Budget réel
Nous établissons ce qui est confortable, ce qui comporte plus de risque et ce qu’il faut prévoir pour les frais, les taxes, les travaux et les imprévus.
Acheter
Acheter avec une stratégie claire.
Avant de déposer une offre, il faut comprendre la valeur, le secteur, l’état de la propriété, les coûts, les conditions et les risques. Nicola vous aide à prendre une décision éclairée et à protéger vos intérêts.
Avant les visites
Clarifier vos priorités avant les visites.
Vrais critères
Nous distinguons les préférences des critères essentiels : secteur, espace, état, usage, potentiel ou style de vie.
Lecture du marché
Nous comparons les propriétés disponibles avec les ventes récentes, la demande et la réalité du secteur.
Points à vérifier
Travaux, documents, zonage, occupation, rentabilité, conditions : mieux vaut poser les questions avant l’offre.
Accompagnement
De la recherche jusqu’à l’offre.
1
Cadrer
Objectifs, budget, type de propriété, secteurs et échéancier.
2
Comparer
Comparer les options pour ne pas perdre du temps sur des propriétés qui ne cadrent pas.
3
Visiter
Visiter avec les bonnes questions en tête : forces, limites, documents à demander.
4
Négocier
Préparer l’offre, les conditions et la négociation selon la réalité du dossier.
Repères
Ce qu’on protège dans le processus.
Votre budgetVotre tempsVotre pouvoir de négociationVotre tranquillité d’espritVotre stratégie à long terme